张家港人物访谈  新濠天地在线娱乐官网 > 人物访谈 > 从业务员到中介老板的蜕变---专访张家港猎房不动产总经理柴健
人物访谈 新房报告   港城楼市   第一视线   二手房报   发布房源

新濠天地在线娱乐官网_新濠天地娱乐注册_澳门新濠天地真人娱乐-张家港房产网

发表于:2019/2/22 14:22:33  共被阅读过343 次  查看评论(0)

在过去二十多年中,全球经济中心城市的房价无一例外地出现了猛增,房价的飙升在无形中给普通人的生活增加了许多负担,房子一方面又作为人类生活的必须品,随之贷款买房在生活中引起了一种热潮。

观望行业等时机


在2013年以前,此时的柴总还是一个跑贷款的小业务员,当下经济发展的趋势大家都在贷款买房,由于自己业务上的往来,使他认识了很多从事房地产行业的朋友,力争上游,对什么都抱着学习态度的柴总将目光投向了房地产。


志不同道不合不相为谋,世界上也许真的存在一种吸引力法则,将彼时同样看好房地产业发展前景的合伙人带来柴总的身边,两个人一拍即合,决心要在房地产行业上奋斗出属于自己的一片天。


合作共赢搞房产


2013年机缘巧合与合伙人的相遇,可以说是柴总人生的一个转折点,如果没有遇上合伙人他可能下不了决心做房地产这一行,借着以前自己跑贷款业务积累下的人脉和经验,在合伙经营的房产渠道公司开业后,柴总负责帮楼盘拓展客户,为公司后来的成功奠定了基础。


因为业务能力的优越,公司从单纯的渠道公司扩展到进行一手房销售,期间公司承接代理了中联铂悦、碧桂园翡翠湾、中梁壹号院、中凯城市之光、保利熙悦等楼盘,时光荏苒,到了17年,短短四年的时间,在柴总的带领下,公司开始进入了二手房销售领域,开了几家房产中介门店,实现了公司版图历史性的完善。


稳中求胜优势多


截至目前,柴总公司的办公场地已经从最初的国泰60平米已扩大到现在美居300平米的未来财富大厦。公司的规模做大了,旗下代理的楼盘有中昂朗樾,华士凤凰公馆,凤凰台,翡翠公馆商铺等。


柴总公司的一手房销售目前主攻商业地产,相对于刚需房来说,这种客户群的人定位就更加准确,属于投资客。在这其中凤凰台商铺是目前柴总公司主要攻坚的目标,凤凰台商铺现在只剩十间。


卖到只剩十间的凤凰台究竟有什么让人难以抵挡的吸引力?柴总自豪的介绍起自己公司代理的商铺:“凤凰台临近三所学校,拥有固定客流;靠近红星美凯龙、麦德龙专业市场,商业氛围浓厚,吸引固定客流;社区临街的商铺,1400多户的业主稳定客源,临近主干道昭示性强。我们的商铺投资回报率预估可达6%!”


面对近期房地产行业的萎靡,柴总觉得也是正常的现象:“近期张家港的房价浮动不是很大,甚至略有降价,一方面因为土地的流拍,再来就是在售小区的房源库存量还比较多。相信在不久的将来,等到库存房源的消耗的差不多,相信张家港的房价还会稳中有升。”导致房地产行业萎靡原因有很多,受不满两年政策影响;今年新楼盘较多,二手市场的客户被一手房市场截走了;房价偏高,大部分人还在观望。但这也只是暂时的,年底了,明年考虑学区房的刚需族还是会买。房价降是不会降的,就算二手房略有小降,那也是因为之前虚高了。对此现象柴总打了个比喻,就像是在高速上,你可能会遇到堵车,但等道路疏通之后还是会极速前进!


展望未来谋宏业


采访最后我们请柴总谈谈自己对公司未来发展前景一些期许:“针对一手房方面,我计划在明年4月份之前把凤凰台剩余的10席售罄,之后再进行其他楼盘的代理销售;针对二手房,已经从苏州招聘了一个新的销售经理,希望在新经理的带领下让公司各方面的管理都更加规范;明年开春时在进行新员工的招聘,希望通过这次的招聘可以征来一些认真负责业务能力强的员工;最后在人员充沛的情况下,再多开3-5家的分店!”


从跑贷款到房屋中介,从员工到老板,柴总始终在寻找自己的方向,并作出突破。每一次职业的转换,都是他对前一份职业的升级。不知不觉和柴总的谈话即将接近尾声,一方面佩服柴总的魄力和对事情洞若观火的观察力,让我不得不佩服。从柴总的身上教会了我们生活的轨道源之于个人的选取与追求,无论一个人是在什么时候,什么状况都要积极应对生活。让我们祝愿他在以后的工作中创造出更多辉煌的业绩!


更多



精品推荐
相关高端人物访谈

网名   您的QQ:
评论内容
验证码
| 张家港地图 | 诚信中介 | 张家港厂房网 | 网站地图 | 张家港天气 | 张家港人才网 | 张家港中介 | 新濠天地在线娱乐官网 | 张家港贷款 | 张家港二手房 | 新濠天地在线娱乐官网手机版
张家港租房网张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务,并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道!
 张家港租房网 张家港房产 版权所有 苏B2-20140295-1 客服:400-0512-005
本站QQ群:47162200